从“第二支箭”延期并扩容到“金融16条”存量、增量双管齐下，从国有大行带头授信18家房企超万亿元到证监会时隔12年重启房企再融资……政策频频给房地产送暖。
从去年下半年以来，整个房地产行业经历了一轮大洗牌，行业基本面分化趋势明显，进一步影响了各家房企的融资能力和偿债压力。
近期一系列政策火速落地，融资以国有企业为主的格局已被打破。不过以银行授信和增信发债来看，当前获得支持的企业仍以优质民企或混合所有制企业为主。“现在(政策)最首要的就是把信心先拉回来。”一位长期研究地产行业的投资人士对记者表示，先“保住”头部企业既是金融机构对风险收益的权衡，也符合市场优胜劣汰的规律。
