受春节假期影响，1月广州二手住宅市场活跃度有一定减弱，成交量环比下调。但热门板块、楼盘的活跃度和成交量均现逆市增长。
据广州市房地产中介协会30日发布的统计数据，2022年12月26日至2023年1月25日，广州市二手住宅共网签5562宗和55.10万平方米，环比分别下降7.68%和13.50%。
从区域来看，番禺区、南区沙、花都区、增城区和从化区等外围区域网签面积的环比下降幅度远高于中心城区，其中南沙区、花都区和增城区降幅均超过20%。而中心城区中的荔湾区和海珠区网签面积环比均出现逆市增长，其中荔湾区增长幅度达到10.46%。
