在深圳龙华上塘地铁站B、C出口的西侧，紧邻着的便是中海汇德理项目。2020年8月，龙华中海汇德理线上选房，1179套房源当天售罄，因项目位置优越且选房人数远超房源数量，选中房源的业主无不感到幸运。但从2021年开始，质疑中海汇德理开发商“货不对板、虚假宣传”的声音便开始流传；2021年底竣工备案后，质疑声被推到了高潮。
“反复开凿外墙，导致钢筋长期裸露，日晒雨淋，钢筋有变脆风险，严重影响建筑结构的耐久性。”中海汇德理业主周霖(化名)告诉南都·湾财社记者，项目的外墙质量问题已出现一年多时间，依然未得到解决。而在外墙疑似存在质量问题的同时，业主们还发现项目存在精装修无证施工、公共区域虚假宣传、阳台改房间涉嫌违法搭建等等问题。
3月13日，一份来自深圳市龙华区住房和建设局盖章的文件《深圳市龙华区住房和建设局关于中海汇德理项目的接访会议备忘录》中显示，该项目品质提升资金已到账，政府已进行监管，资金用途按业主意愿落实。
