上海易居房地产研究院今日发布的报告显示，受今年3月份各地住房交易市场活跃的影响，库存规模和去化周期指标呈现积极的表现。其中，三四线城市自2018年棚改货币化褪色后，库存规模首次出现同比下降。此类信号均充分说明，一季度支持合理住房消费需求的政策是有效的。
报告显示，截至3月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为50893万平方米，环比减少0.6%，同比减少1.2%。环同比指标均显示了积极向好的一面，其中环比指标连续三个月下降，而同比指标在连续增长50个月的基础上，当前连续两个月下降。
同时，3月份，百城新房住宅呈现了供小于求的态势。其中供应面积为3791万平方米，成交面积为4079万平方米。报告认为，观察今年一季度数据，每个月均呈现了供小于求的态势，充分说明各地购房需求在积极释放。从各地实际反馈的情况看，推盘规模总体上少于备案或成交规模，也带动了各地库存数据的消化。
