房屋买卖双方均应自觉遵守国家房地产登记制度及有关政策，诚信交易并积极采取措施防范潜在交易风险。购买房屋后应及时办理房屋权属登记，对于明显低于市场价格的房屋，买房者应谨慎购买，认真审查房屋产权登记情况。
近年来，房屋买卖合同纠纷案件数量和涉案标的额均大幅上升，有的当事人不服司法裁判，向检察机关提出监督申请。最高人民检察院5月9日公布数据显示，2023年一季度共办理房屋买卖合同类民事诉讼监督案件800余件。
最高检第六检察厅四级高级检察官助理李大扬介绍，房屋买卖合同纠纷案件的特点主要为房屋出卖人“一房二卖”给买受人造成经济损失，房屋实际所有人与权利证书登记人不一致产生房屋权属争议，房屋买受人购买明显低于市场价格房屋容易给自身造成损失。
