购房者掀起的这波“提前还贷”热潮，或将进一步延续。
“在楼市景气度不佳的背景下，国内个人住房贷款提前还款的主要驱动因素已发生转变。2023 年一季度居民提前偿还房贷一度成为热潮，推动 RMBS基础资产提前还款率跳涨。”6月20日，国际评级机构惠誉子公司惠誉博华在《透过RMBS看房贷提前还款》这一研报中表示：“2023年第一季度末，其发布的银行间RMBS提前还款率指数跳升6个百分点，上涨至14.45%，为近五年最高值。在楼市复苏缓慢的背景下，提前还贷潮也致使银行存量个人房贷规模面临收缩压力。”
6月20日，贷款市场报价利率（LPR）如期下调，1年期LPR、5年期以上LPR均环比下降10个BP。业内人士分析认为，提前还贷的趋势或将延续，按揭贷款早偿压力不容忽视。上述报告也预计：“提前还款率或在二季度再创新高。”
