上海楼市正处于“深度博弈期”。
因市场信心不足，市场观望氛围浓厚，上海二手房市场交易量已连续两个月下降，房东出现“内卷”现象。而在降温明显的新房市场，“网红盘”入围门槛大大降低，甚至有新房打出“一成首付”广告，但促销效果并不明显。
楼市交易动力减弱，市场对于稳楼市的政策更为期待。6月20日，央行宣布最新一期的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR从3.65%下调为3.55%，5年期以上LPR从4.3%下调为4.2%，均下降了10个基点（bp）。有分析认为，5年期以上LPR降息也体现出监管部门对于楼市的托底力度加大，有利于提振房地产市场信心。
