7月5日，仲量联行发布2023年第二季度北京房地产市场回顾显示，北京经济正在修复至正常增长的进程中，商业地产市场表现略有分化。其中，餐饮租赁需求的提涨在二季度推动零售地产市场整体进入温和复苏态势，租金止跌企稳。
根据报告显示，五月，社会消费品零售总额同比增长29%，零售商对扩张的预期得到改善。其中，餐饮业态积极响应消费需求，以最快速度推进新店落地，第二季度新租面积达到全市增量的49%。另外，此前退租的儿童娱乐与教育业态开始复苏，逐步吸纳空置面积。
郊区市场迎来2018年至今最大体量新增供应。报告显示，2023年第二季度郊区市场三个新项目入市，总体量高达30.2万平方米，成为2018年以来的季度供应峰值。得益于新项目开业率高且市场需求持续复苏，市区和郊区市场空置率均有所回落，分别为6.2%和8.0%。新项目由大悦城控股、远洋集团和华润集团等市场头部企业所开发，规划合理的市场定位与业态组合使这些购物中心都取得较好的运营表现。
