今年上半年，广州和深圳均有租户搬迁至租赁成本更低的甲级办公楼项目，或对现有办公空间进行整合。2023年以来，华南部分企业对于扩张持相对谨慎的态度，谋求在控制不动产成本的同时进一步提升效率。
但是，租赁只是企业不动产战略的“降本增效”一个组成部分。面对高质量发展这一命题，仲量联行发布的《企业不动产战略——华南企业迈向高质量发展的重要革新》白皮书指出，通过在租赁、购置、运营、退出等各环节“多管齐下”，实行全周期统筹精细化管理，企业竞争力才能得到真正的强化，进而更好地实现战略发展目标。
白皮书指出，长期以来，“降本”一直是企业执行 CRE 战略最直观、最核心的诉求；当前，部分企业利用华南地区办公楼市场短期优质供应增加且价格谈判空间加大的机会，通过企业不动产管理配合业务升级与扩张需求。
