复盘与启示丨房企融资规模从快速增长到急剧缩减

　　7月28日，“博鳌·21世纪房地产论坛第23届年会”广州场现场，发布了《复盘与启示——深度调整下的房地产发展模式研究》报告。

　　报告深入剖析了房企过往的发展模式，从管理模式、融资模式、拓展模式、市值管理模式，以及出现债务违约后的处理方式等入手，分析房企的发展特点。

　　其中，关于出险房企的融资模式，报告复盘指出，2017年-2022年，出险房企维持高负债模式，杠杆率长期保持高位。分阶段来看，房企的总融资规模经历了快速增长到急剧缩减的过程，其杠杆率也经历了快速攀升到下降转而上升的三阶段。