7月楼市观察：一线城市二手房“价量齐跌” 三城新房价格小幅上涨

　　7月底，楼市政策利好信号频发，一线城市住房和城乡建设局接连发声。业内人士认为，一线城市传出松动信息，与当前楼市活跃度继续走低的情况有关。

　　大河财立方记者梳理中指研究院监测数据发现，7月份，一线城市二手房价格和成交量均出现下跌；新房市场方面，除深圳外，北上广城市新房价格仍处于上涨态势。其中，上海、广州新房价格涨幅收窄，北京新房价格涨幅出现扩大。

　　业内人士认为，预计一线城市会在远郊区域对优化政策进行试点，但即便楼市优化政策出台，从政策出台到销售端见效仍需时间。