地产板块14日盘中大幅下挫，截至发稿，特发服务跌超10%，深振业A、天房发展、荣盛发展等跌停，金科股份跌超8%，中交地产、云南城投跌逾6%。
消息面上，央行日前发布《2023年7月金融统计数据报告》，总体来看，7月信贷数据全面低于市场预期，居民部门新增贷款持续疲弱。具体来看，7月居民中长期贷款减少672亿元，环比少增5302亿元，同比少增2158亿元，创下年内第二低值。同时，7月35城一手房成交面积1395.5万方，在6月低基数上环比下降26%，在2022年7月低基数上同比下降27%，销售表现为近五年最低水平。
国金证券认为，7月居民中长贷的疲弱与地产销售的加速下滑是同频的，且目前降低存量房贷利率尚未落地，居民仍倾向于提前偿还房贷。目前政策宽松基调已定，居民中长贷的企稳需静待商业银行降低存量房贷利率、各城市出台需求端支持性政策。
