8月29日，嘉实京东仓储基础设施REIT（以下简称“京东仓储REIT”；基金代码：508098）发布2023年中期报告。基金于2023年1月11日成立，截至2023年6月30日，京东仓储REIT持有的基础设施项目合计收入为4995万元，净利润1670万元，可供分配金额3544万元。
报告显示，基金通过专项计划持有3个仓储物流基础设施项目公司的100%股权，基础设施项目分别位于重庆、武汉、廊坊三个物流节点城市，三个项目合计可租赁面积为341，316.96平方米，作为代表国内智能物流项目在规模及现代化上最高水平的稀缺高标仓，三个项目均承担着地区性物流中心和全国物流节点的功能。截至6月30日，三个项目出租率均为100%，运营平稳高效。
京东产发（机构名称为“北京京东东鸿管理咨询有限公司”）作为京东仓储REIT的资产运营管理机构，继续秉持“科技驱动绿色发展”的经营理念，积极把握能源结构调整给物流行业带来的战略性机遇，加快构建清洁低碳、安全高效的能源体系。其中以纳入底层资产的廊坊经开园区为例，今年上半年已完成4.6兆瓦的分布式光伏建设，采用自发自用、余电上网模式，并网后将为园区稳定提供25年的绿色电力，每年发电量预计达到490万千瓦时，年均有效减碳4840吨。
