中新社北京8月29日电 瑞银大中华金融行业研究主管颜湄之29日在一场线上媒体分享会上预计，中国存量住房按揭贷款利率的下调料将较快落地。她认为，存量房贷利率下调的关键在于有序推进、公平合理，防止商业银行过度竞争，对净息差形成过大压力。
中国央行等两部门近期明确提出，“指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”。业内普遍认为，存量按揭贷款利率调整已“箭在弦上”。
颜湄之指出，8月份，仅1年期贷款市场报价利率(LPR)下调10个基点，但是5年期以上LPR未作调整。业内认为，这为存量按揭贷款利率下调预留空间，“我们也同意这种看法”。
