李宇嘉（广东省住房政策研究中心首席研究员）
11月16日发布的数据显示，10月份70个城市新房和二手住房价格指数跌幅扩大。新房方面，10月价格指数环比下跌0.4%，连续5个月下跌，跌幅比上月扩大0.1个百分点。在新房销售环比回升的支撑下，9月份价格指数跌幅一度保持稳定，但10月再次扩大。
需要注意的是，近两个月表现相对稳定的一线城市，10月份房价指数跌幅更明显。新房方面，10月份一线城市环比下跌0.3%，而9月份环比变化为0；二手房方面，10月份一线城市环比下跌0.8%，为9月份止跌反弹后再次明显下跌。原因上看，国庆假期8天出游人数同比增长71.3%，按可比口径较2019年增长4.1%，直接影响商品房交易量，这是价格指数下调的主因。
