12月15日，贝壳财经记者从北京地区多家银行了解到，从即日起银行正式执行房贷新政。目前，已有多家银行将新发放的首套房贷款首付比例下调至30%；贷款利率已按照新政所示下限执行，其中，非城六区首套房贷利率最低为4.2%，城六区房贷利率最低为4.3%。
多家银行北京分行告诉贝壳财经记者，将严格按照前一日北京多部门发布的《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》（以下简称通知）相关政策执行。
有业内人士测算，以贷款金额100万元、利率4.2%（当前最新一期5年期以上LPR）为例，期限从25年延长至30年，按照等额本息还款法，每月可以少还499元，减轻每月还款压力，释放消费潜力。同时，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。
