1月25日,国新办举行金融服务经济社会高质量发展新闻发布会,金融监管总局副局长肖远企就金融支持房地产企业合理融资需求的最新进展和未来工作安排作出回应。
开年以来,金融支持房地产市场合理融资需求的相关政策密集出台:1月12日,住建部、金融监管总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》;1月24日,央行、金融监管总局联合发布《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。
《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》明确,金融机构要按照市场化、法治化原则评估协调机制推送的支持对象,对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目,要积极满足合理融资需求;对开发建设暂时遇到困难但资金能够平衡的项目,不盲目抽贷、压贷、断贷,要通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以更大力度的支持。