2023年又是一个不平凡的年份。有人遭遇房贷断供；有人逆势飞扬，事业婚姻两丰收；还有人在贷款低利率和住房政策松绑中入手优质不动产。可谓人间百态，众生百相，万般滋味，皆是生活。笔者身边的亲友，近两年在广州个人住房限购政策更迭中，也演绎着两番不同的景象，值得细细品味。
限购优化、二套房首付及利率下降，改善性需求释放
我的同学云潇在2023年买房的历程堪称跌宕起伏，精彩万千。云潇家里是办汽配企业的，在广州、上海均有公司，而其购买的房产也有好几处，比如在花都有一套闲置10多年的别墅、在潮州老家也有置业。2023年，云潇家的公司在白云区建设的30亩厂房即将落成。为了能在家、公司、工厂三点间节省时间成本，云潇在白云区多方寻找别墅未果，花都别墅又卖不出好价，当时其已打算以公司名义另购房产，并委托中介去评估过户税费。
