租房押金难退、任意调涨租金？北京首次拟明确将住房租金纳入监管 专家建议“对长租公寓企业设立激励机制”

　　房地产行业资金监管“长租公寓版”就要来了。

　　2月27日，北京市住建委同北京市住房资金管理中心发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），首次拟明确将住房租金纳入监管，由北京市住房资金管理中心负责押金托管账户和租金监管账户管理工作。

　　根据《征求意见稿》，国家金融监督管理总局北京监管局会同市住建委加强对承担押金托管和租金监管相关工作商业银行的监管，北京房地产中介行业协会承担押金托管、租金监管中纠纷调解、协调租赁当事人押金或租金退还等相关工作。