地产观潮|香港楼市“撤辣”三个月 市场逐渐回归理性

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  3个多月的时间过去后,香港楼市情况如何?

  今年2月28日,香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市“辣招”,即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。以一套价值1000万港元的房产为例,可以少缴近300万港元的税费,大幅减少了非香港永居人员的购买税费。

  中原地产统计数据显示,在2月28日至3月26日期间,香港多达115个新盘取得成交,总成交量达到3799套,平均每日成交136套,总成交金额高达381.38亿港元,远远超过“撤辣”前一个月(1月28日至2月27日)的229套及39.2亿港元。值得注意的是,“撤辣”后有多达11个新盘取得过百套的成交。

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