上证报中国证券网讯 7月17日，国家金融监督管理总局深圳监管局（简称“深圳金融监管局”）在其官网发布了一则“关于理性选择贷款产品的消费提示”。
消费提示称，近期，部分银行机构推出“气球贷”“轻松供”等新型房贷产品，加上“等额本息”“等额本金”等常见的房贷组合，为消费者提供更加灵活的住房按揭还款方式。深圳金融监管局提醒广大消费者根据产品特点、结合自身需求理性作出选择。
消费提示称，消费者要全面了解产品特点。不同产品的还款方式不同，例如“气球贷”是先归还贷款利息，最后一期一次性偿还本金；“先息后本”“二阶段还款”相关产品是在一定期限内只支付利息，然后按照约定偿还剩余本金和利息；而“等额本息”“等额本金”等传统产品则是每月固定偿还相关贷款，包括贷款的本金和所产生的利息，但两者在计息方式和贷款成本上存在差异。消费者在选择贷款产品前，请务必认真阅读产品介绍以及合同文本，充分了解产品的运作模式、还款方式、利息计算等重要内容。
