超大户型迎来升级换代 广州高端住宅市场成交现分化

　　作为在楼市中凤毛麟角般存在的亿级高端住宅产品，今年在广州迎来了集中成交的行情。数据显示，2019年至今新房录得2亿+网签不过十多套，且大多为别墅物业。而近日广州套均2亿+的新房成交中则出现了非墅级物业。对此，业内人士表示，出现这一行情，除了置业群体对广州城市发展潜力和吸引力的看好，更主要是市场供应结构变化使然，行情具有一定的独立性。

　　事实上，2024年以来，房地产市场整体延续弱复苏走势，而高端住宅成交整体热度也有所降温，但不同城市各价格段成交出现分化行情。

　　成交数据：