广州发布共有产权住房回购办理指南 共有产权房回购产生的收益归承购人所有

　　广州共有产权住房推出后，其退出机制一直备受市场关注。日前，广州市住房和城乡建设局公布了《广州市市本级共有产权住房回购办理指南》（以下简称《指南》），对共有产权住房回购价格、办理流程及受理房源等进行了明确。

　　回购价根据同地段同类型住宅价格评估

　　《指南》明确，根据《广州市共有产权住房管理办法》第二十七条，满足本市规定住房限售年限的，承购人可以向代持管理机构提出转让所持产权份额的申请。承购人所持产权份额转让产生的增值收益归承购人享有，转让价格低于原购买价格的差价代持管理机构不予补偿。