民营房企融资依然偏冷，年内偿债压力有多大？

　　房地产融资协调机制下，“白名单”项目在政策支持下持续扩围，但房企尤其民营房企本身的融资环境还难言乐观。

　　据中指研究院统计数据，今年10月房地产企业债券融资总额为289.7亿元，同比增长3.2%，在上年低基数影响下连续两月为正，但环比仍下降32.4%，融资主体仍以央国企为主。

　　另据克而瑞研究数据，10月65家典型房企的融资总量为231.92亿元，环比减少50.4%，同比增加1.9%，单月融资规模再创年内新低。今年前10个月，65家典型房企的累计融资总量为3872.29亿元，同比减少24.9%。