“一揽子增量政策”落实背景下，2024年武汉新建商品住宅守住了10万套的成交量，在全国重点城市中排名靠前。仅2024年12月份，武汉新房就成交了将近3万套，近半个月时间的日成交量近1000套。
进入2025年，武汉迅速亮出了新年政策礼包，将部分购房税收、公积金优惠政策延期至2025年年中。叠加即将到来的春节假期契机，新房楼盘“摩拳擦掌”，开始备战返乡置业，再“烧一片旺火”。
不同于新房成交的红火，2024年武汉二手房市场较为冷清，虽然挂牌量居高，但是成交上远少于新房，价格更是降幅明显。更是有卖房多年的老中介，抵不住市场压力，将其在2016年自行购置的房产甩卖，其表示：“估计前后亏了七八万元。”
