2月13日，中国人民银行（以下简称“央行”）发布2024年第四季度中国货币政策执行报告（以下简称“报告”）。针对房地产市场，报告在下一阶段货币政策主要思路中表示，着力推动已出台金融政策措施落地见效，加大存量商品房和存量土地盘活力度，推动房地产市场止跌回稳，完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。
回顾2024年，央行设立3000亿元保障性住房再贷款，取消房贷利率政策下限，推动再度降低存量房贷利率，供需两端同步发力支持房地产市场平稳健康发展。多项已出台的金融政策效应加快显现，房地产市场朝着止跌回稳的方向迈进。
在房贷利率政策方面，去年5月份，央行发布多项通知，明确取消全国层面房贷利率下限、下调房贷首付比例和公积金贷款利率等。同年9月份，央行发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，推动降低存量房贷利率。
