从2012年至今，酒店行业出租率先出现负增长，随后平均房价也开始下跌;自 2014年下半年开始，出租率和平均房价保持底部震荡稳定，出租率同比增速开始恢复正值。下面进行酒店行业市场发展趋势分析。
2013-2016年我国酒店供给 CAGR为 3.49%，较 2003-2012年下降4.28个百分点。未来，2016-2022年，酒店供给增速中枢进一步下降，预计 2016-2022年CAGR 将降至 1.51%。国内宾馆建筑竣工面积自 2014年开始出现负增长，2015年竣工3143万平方米，较 2014年下滑 1.16%。从供给角度来看，国内酒店行业已经处于衰退阶段中后期。
通过对酒店行业市场发展趋势分析，2016年中国实现旅游收入 4.69万亿元，其中国内旅游收入 3.94万亿，占GDP比重超过 6%。2016年国内旅游人数达到 45.78亿人次，2006年至 2016年国内旅游人次年复合增速达 12.6%，酒店业受益明显。数据显示，我国酒店客房需求增速 2014年起小于供给增速，需求与供给量之比稳中有升。
