“CBD（中央商务区）的概念已经过时了。”
8月16日，由上海城市更新开拓者联盟指导，上海万科主办、Architizer A+Awards协办的“城市兴生，有机更新”主题论坛在上生·新所海军俱乐部举办。与会嘉宾SOM副总监兼城市设计团队负责人伊恩·拉夫（Ian Ralph）在演讲的开头，就提出了一个全球各大城市目前普遍面临的问题。
“近三年来，纽约、东京、悉尼、香港、深圳等大城市的写字楼空置率正逐步上升。”伊恩·拉夫展示出一张图表，截至2023年第四季度，深圳的写字楼空置率已经超过20%，旧金山甚至逼近30%。“传统的中央商务区正面临重大挑战，人群在流失，活力也在降低。”
