“二房东”推动市场去化，沪上办公楼持续以价换量

　　办公楼市场走高的供应和疲软的新增需求，催生了一股新生力量——第三方办公。

　　据世邦魏理仕数据，今年第三季度，在上海办公楼市场中，来自第三方办公的租赁需求扩张速度加快，在各行业的新租需求中位列第五，占比约9%。

　　戴德梁行中国区项目及企业服务部总裁魏超英表示，IWG或其他民营联合办公品牌保持了蓬勃的扩张。第三方办公租赁需求提升的原因主要包括两点，其一是现在客户更喜欢拎包入住的办公空间，联合办公正好能满足这个需求；其二是联合办公作为补充业态，能很好的丰富楼宇产品类型，也能快速的去化租赁面积。