新华财经杭州1月16日电（记者魏一骏）商业地产服务和投资管理公司仲量联行15日发布报告显示，2024年第四季度杭州优质办公楼市场租金持续回调，甲乙级办公楼均有新增供应项目入市，整体办公楼市场的活跃度得到一定激活。
2024年全年，杭州共计迎来17.9万平方米的甲级办公楼新增供应，其中第四季度有两个甲级办公楼入市。第四季度甲级办公楼平均空置率为25.0%，环比上升1.3个百分点。全年杭州共计有27.9万平方米的乙级办公楼交付，其中第四季度有一个乙级办公楼竣工。全市乙级办公楼空置率为28.2%，环比基本持平。
分析显示，头部互联网平台持续布局杭州市场，专业服务机构日趋回暖。2024年第四季度，杭州整体办公楼市场净吸纳量约为66654平方米。金融行业需求在下半年有所回暖，省外的头部互联网平台依旧看好杭州市场，陆续有入杭新租需求。与去年同期相比，教育培训等专业服务机构的需求更趋活跃。
