房地产相关税收优化政策在一线城市迅速落地。
11月19日,深圳发布通知,宣布取消普通住宅和非普通住宅标准,并提出对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税,按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》)有关规定执行。前一日,上海、北京也先后发布通知,取消普通住宅和非普通住宅标准,并参照《公告》调整相应房地产税收政策。
《公告》明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。与取消普通住宅和非普通住宅标准相关联,三地个人销售住房涉及的增值税迎来税收优惠。政策正式施行后,持有满两年的住房出售时均免征增值税。同时,北京、上海、深圳的住房交易契税政策也得到优化,适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。