随着近年来住宅物业管理市场增量空间日益紧缩，存量市场竞争越发激烈，为减少对单一住宅业务的依赖，物管公司纷纷向非居住业态发展，开启业务拓展和尝试。城市服务是一个关键的赛道。
据克而瑞物管预测，随着市场空间不断延展，城市服务将释放万亿蓝海市场，到2025年预计达到10019亿元，涵盖环卫、学校、医院、政府公建、交通枢纽等业态，城市服务市场空间广阔。
早在2015年时，碧桂园服务就开始涉足城市服务项目。2021年前后，越来越多大型物业公司涌入该领域，加大布局，采用收并购、战略合作的方式实现在该业务上的破局。
