报告网讯，当前，民宿行业正处在一个规模持续扩张但内部竞争加剧的关键发展阶段。从政策支持到市场复苏，从消费需求升级到科技手段渗透，多重因素交织，塑造了行业新的投资格局与未来走向。
一、民宿市场规模与竞争格局投资分析：行业扩张加速，但单体经营承压
报告网发布的《2025-2030年中国民宿市场专题研究及市场前景预测评估报告》指出，民宿市场规模持续增长，2024年达到422.7亿元。与此同时，行业参与主体数量激增，2024年全国民宿企业已超过40万家，其中乡村民宿房源达38万套。同年，新增注册的民宿相关企业约10万家，创下近十年新高，这一趋势延续至2025年前五个月，新增注册企业达3.3万家。然而，在规模扩张的背后，民宿经营数据揭示了激烈的市场竞争。2024年，民宿平均入住率虽升至33%的近五年新高，但平均房价却降至502元/间夜，平均收益仅为165.8元，两者均为近五年新低。这反映出供给增加带来的价格压力，对民宿的精细化运营能力提出了更高要求。
